1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
6.3万円/㎡
前年比-52.5%
名古屋市千種区
21.5万円/㎡
前年比-24.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
四観音住宅
愛知県名古屋市千種区田代町
名古屋市営東山線 / 覚王山駅 徒歩12分
1972年築 / 5階建 / 80戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より17.2%割安
相場
1,569万円
21.2万円/㎡
579
1,239
1,899
2,559
AI査定結果
推定相場価格
1,569万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,239万円〜1,899万円
16.7万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年5月30日
四観音住宅
1,299万円（17.6万円/㎡）/ 2階 / 74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 1,299万円 | 17.6万円 | 2階 | 74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/03 | 820万円 | 13.0万円 | 2階 | 62.92㎡ | 3LK | 南西 |
| 2024/05/15 | 890万円 | 14.2万円 | 1階 | 62.77㎡ | 3K | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は17.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | 四観音住宅 名古屋市千種区田代町 | 覚王山駅12分 | 1,299万円 | 17.6万円 | 74㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 80戸 | RC |
| 2024/02/10 | 荘苑覚王山 名古屋市千種区末盛通一丁目 | 覚王山駅1分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.93㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | SRC |
| 2026/05/12 | 都ハイツ 名古屋市千種区豊年町 | 今池駅7分 | 1,190万円 | 20.0万円 | 59.39㎡ | 2LDK+ | 8階 / 12階建 | 東 | 1974年 | 50戸 | SRC |
| 2026/02/09 | 今池アイリス 名古屋市千種区神田町 | 今池駅8分 | 990万円 | 15.0万円 | 65.88㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1973年 | 72戸 | SRC |
| 2026/04/29 | 荘苑仲田 名古屋市千種区仲田一丁目 | 今池駅9分 | 1,180万円 | 18.3万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/20 | ライオンズマンション千種 名古屋市千種区今池南 | 今池駅6分 | 990万円 | 16.7万円 | 59.31㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 西 | 1973年 | 92戸 | RC |
| 2026/04/11 | チサンマンション池下 名古屋市千種区池下一丁目 | 池下駅4分 | 1,480万円 | 20.5万円 | 72.25㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 78戸 | SRC |
| 2025/01/26 | メゾン振甫 名古屋市千種区振甫町二丁目 | 池下駅13分 | 980万円 | 17.2万円 | 56.83㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1970年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/10 | メゾン池下 名古屋市千種区高見二丁目 | 池下駅4分 | 890万円 | 13.5万円 | 66.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/24 | 向陽苑 名古屋市千種区向陽一丁目 | 池下駅6分 | 950万円 | 15.8万円 | 59.94㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/08 | 向陽ハイツ 名古屋市千種区向陽町三丁目 | 池下駅8分 | 1,500万円 | 18.4万円 | 81.4㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 34戸 | RC |
| 2024/10/24 | マンション向陽台 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 池下駅8分 | 1,580万円 | 21.4万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/07 | マンション向陽台A棟 名古屋市千種区向陽町二丁目 | 覚王山駅7分 | 980万円 | 13.3万円 | 73.87㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 54戸 | RC |
| 2023/09/04 | あげは住宅1号棟 名古屋市千種区揚羽町一丁目 | 茶屋ケ坂駅5分 | 999万円 | 15.9万円 | 62.83㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2026/05/21 | 覚王山田代コーポラスB棟 名古屋市千種区田代町 | 覚王山駅14分 | 1,580万円 | 21.9万円 | 72.28㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1970年 | 56戸 | RC |
| 2025/12/14 | 南ケ丘アイリス 名古屋市千種区南ケ丘一丁目 | 自由ケ丘駅13分 | 1,390万円 | 16.0万円 | 87.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/14 | 南ケ丘アイリスB棟 名古屋市千種区南ケ丘一丁目 | 自由ケ丘駅14分 | 1,390万円 | 16.0万円 | 87.05㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2023/06/18 | 茶屋ケ坂コータース 名古屋市千種区汁谷町 | 茶屋ケ坂駅5分 | 999万円 | 17.3万円 | 57.78㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 78戸 | SRC |
| 2024/06/16 | シーアイマンション千種N棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅12分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1971年 | 33戸 | RC |
| 2026/05/05 | シーアイマンション千種S棟 名古屋市千種区南明町二丁目 | 池下駅11分 | 1,350万円 | 19.5万円 | 69.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 59戸 | RC |
| 2024/07/03 | エスポア覚王山 名古屋市千種区菊坂町二丁目 | 覚王山駅5分 | 1,280万円 | 20.5万円 | 62.46㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で52.5%下落、名古屋市千種区では24.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.6万円）は名古屋市千種区の平均と比較して18.1%割安です。